Op zoek naar een instapklare, geheel gerenoveerde woning op een superplek? Kom kijken bij deze parel!
Zojuist vernieuwd appartement met aan de voorzijde uniek uitzicht over het historische marktplein en aan de achterzijde een balkon met zicht op de Sint Janskerk. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een extra kamer op de tussenverdieping.
Oorspronkelijke bouwjaar 1360, geheel gerenoveerd in 2023. Het woonoppervlak bedraagt 52 m² en de inhoud 160 m³.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree via gezamenlijke hal met nieuwe meterkasten en de trapopgang.
Tussenverdieping: (berg-)kamer met cv-ketel (2023) en wasmachineaansluiting. De ruimte is perfect afgewerkt en heel geschikt als werk-/logeerkamer.
Via de gemeenschappelijke overloop bereik je de...
1e verdieping: privé-entree van de woning, waar je bij binnenkomst direct naar het prachtige uitzicht wordt getrokken! Heel gezellige woonkamer met grote raampartijen met mooie schuifbare voorzetramen. Luxe keuken (moderne, donkere uitvoering) met fraai marmerlook blad en voorzien van een vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie. De toiletruimte met een hangend toilet en fontein is voorzien van mooie wandbetegeling. Moderne badkamer met douche, wastafel en eveneens mooie wandbetegeling. Gave schuifdeur naar de slaapkamer aan de achterzijde. Deze biedt ruimte voor een 1.40 meter breed bed en heeft openslaande deuren naar het balkon.
Bijzonderheden:
*Prachtige, moderne afwerking met onder andere een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, luxe inbouwverlichting.
*De raampartijen zijn voorzien van luxe schuifbare voorzetramen en bieden zicht op de Markt en de Sint Jan.
*De woning is volledig geïsoleerd.
*Het gehele pand, bestaande uit twee appartementen en een winkel op de begane grond, is gerenoveerd. De buitenzijde wordt binnenkort geschilderd.
*Geweldige locatie midden in het historische centrum van Gouda aan de Markt met het beroemde stadhuis, alle gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden. De schouwburg, Cinema en het NS-station bevinden zich op loopafstand.
*Parkeren middels vergunning (sector I).
*Het pand is aangewezen als Gemeentelijk Monument en gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
*De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, er zijn derhalve (nog) geen servicekosten van toepassing.
Afmetingen:
begane grond:
gezamenlijk entree
1e verdieping:
(slaap)kamer: 5.21 x 1.94/1.54 m.
2e verdieping:
woonkamer: 6.65 x 3.46/2.86 m.
open keuken: 3.90 x 1.87 m.
badkamer: 2.25 x 1.01 m.
slaapkamer: 2.85 x 2.25/2.07 m.
balkon: 2.07 x 1.28 m.
EEN LUXE APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Een zeer prettige samenwerking. We werden prima begeleid, duidelijke afspraken en directe reactie op vragen en wensen..
Een funda gebruiker
Drieblad 13
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Zeer plezierig contact, vriendelijk, deskundig en doortastend. Als de makelaar niet direct bereikbaar was, nam ze binnen korte termijn contact op. Door haar inspanningen in een moeilijke markt het huis op mijn gedroomde locatie kunnen kopen!.
Een funda gebruiker
Hazelaarlaan 15
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Super fijn makelaarskantoor! Team bestaat uit allemaal leuke dames met veel kennis van aan en verkoop van je woning. Ik heb ze allemaal mogen leren kennen en met allemaal fijn contact gehad. Het contact is laagdrempelig, alles wordt goed uitgelegd (in lekentaal) en een fijne sfeer (geen arrogantie of uit de hoogte). Ik zou dit kantoor iedereen aan willen raden!.
Riana Kooij
Heuvellaan 55
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
De makelaar was professioneel, betrouwbaar en energiek. Had duidelijk kennis van de lokale markt en de plaatselijk omgeving..
Een funda gebruiker
van Swietenstraat 20
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Het huis van mijn moeder moest na haar overlijden verkocht worden. Dan is het fijn als je te maken hebt met een makelaar die in oplossingen denkt en geen onnodige beren op de weg ziet. Daarbij was het contact informeel en vriendelijk, zonder dat dat ten koste ging van de professionaliteit.
In de sterrenscore op deze site mis ik 'klantvriendelijkheid' daar zou ik Alpha ook 5 * voor geven..
Franken
Klantvriendelijk en oplossingsgericht
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
We zijn op zoek naar een huis en we zijn prima geïnformeerd .
Anoniem
uitstekende eerlijke rondleiding door het huis
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Uitsluitend positieve ervaringen met Alpha, zowel bij aankoop als verkoop. Eigenlijk al sinds mijn eerste woning 20 jaar geleden. geen twijfel dat ik bij een volgende woning weer naar ze stap!.
Een funda gebruiker
Boezemweg 29
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Hoewel het huis geen optie bleek te zijn voor onze situatie, werd er wel geluisterd en meegedacht aan een andere oplossing. .
Sabine van Biene
Hoewel het huis geen optie bleek te zijn voor onze situatie, werd er wel geluisterd en meegedacht aan een andere oplossing.
8Lokale marktkennis
8Professionaliteit
8Advies geven
8Deskundigheid
8
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
De communicatie is altijd heel erg prettig en Anne heeft ons echt al heel erg geholpen in onze zoektocht naar een huurhuis. Dat maakt het proces een stuk aangenamer. Vooral de helderheid en de kennis over de omgeving en de huizen zelf is erg prettig. .
Kelly Hogervorst
Erg tevreden over de kennis en behulpzaamheid
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Duidelijk, vriendelijk, behulpzaam.
Melissa Remmerswaal
Duidelijk, vriendelijk, behulpzaam
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Nam voldoende tijd, hield geen gladde verkooppraatjes, dacht goed mee en gaf eerlijk advies..
Anoniem
plezierig contact, zeer professioneel
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
De woningen die ik bekeken heb zijn in nette staat en worden aangeboden voor een eerlijke prijs..
Horrevorts
Je krijgt het gevoel dat er met je meegedacht wordt met de oprechte intentie je aan een passende woning te helpen.
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
9Advies geven
9Deskundigheid
10
/10
9.5
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Wij zijn ontzettend blij met de services die Alpha Makelaardij, en Linda Caenen-Asscheman in het bijzonder, ons heeft geboden bij de verkoop van ons huis in Gouda. Vanaf het begin is er een snelle communicatie geweest (ook door de andere medewerkers van Alpha), zijn er heldere plannen opgesteld en hebben we onze eigen wensen kunnen verwerken. Ook over de foto’s die gemaakt zijn om een impressie van ons huis te geven, waren wij erg te spreken en hebben hier ook veel complimenten over gekregen van kennissen.
De bezichtigingen werden perfect in goede banen begeleid door de makelaars waardoor we een goed gevoel hebben gekregen en ons huis binnen 1,5 hebben kunnen verkopen! Alleen maar pluspunten en wij zullen (vanzelfsprekend) iedereen Alpha Makelaardij aanraden!.
Een funda gebruiker
van Middelantstraat 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Prettige communicatie, goed bereikbaar, vriendelijk, beantwoord vragen zo goed als mogelijk, denkt mee, leest zich goed in betreft het huis..
Een funda gebruiker
Vlamingstraat 35
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Ze hebben een prima gedaan, en dit verkoop proces tot een goed einde gebracht ondanks een markt die moeilijk was.
1650 
8 
161 m² 
Bel ons
Mail ons
